新房交付注意事項詳情包括：查看房屋質量保證書、住宅使用說明書、竣工驗收備案表、查看實際面積表、了解房屋實際面積并與合同核實、索要管線分布竣工圖等。關于新房交付注意事項的細節，下面由五六懂法網邊肖為您詳細解答。一、新房交房的注意事項細節1.新房交房注意事項詳情包括：查看房屋質量保證書、住宅使用說明書、竣工驗... [查看全部]
開發商擅自改變房屋結構和配套環境的；住房面積誤差超過3%；房屋質量嚴重影響正常使用且主體結構質量不合格的；配套基礎設施未交付使用的，可以拒絕收房。拒絕收房的法律依據是什么？下面為你詳細解答。一、拒絕收房的法律依據是如何的1.拒絕收房的法律依據是：房屋買賣過程中，未取得房屋質量保證書、房屋使用說明書和竣工驗收備案表；... [查看全部]
首先，房屋裝修延誤的賠償金額應按照合同約定的違約金支付，違約金可根據實際損失適當調整。沒有約定的，應當賠償被侵權人的實際損失。以下是關于房屋裝修延誤賠償多少的問題的詳細解答。一、房屋裝修延期賠償多少1.房屋裝修誤期賠償費的數額，首先按照合同約定的違約金支付，違約金可以根據實際損失適當調整。沒有約定的，應當賠償被侵權人的實際損失。2.法律依據：《中華人民共和國民法典》第五百八十五條當事......
樓上房屋被淹的業主可以通過以下方式進行索賠：與樓上業主協商，協商一致的，按照協議確定的結果進行賠償；協商不成或者協商不成的，可以向調解組織申請調解；調解不成，可以向法院提起訴訟。關于樓上房子被淹如何索賠的問題，下面是五六懂法網邊肖的詳細回答。一、房子被樓上淹了怎么索賠1.樓上房子被淹的房主可以通過以下方式索賠：(1)與樓上業主協商，協商一致的，按照協議確定的結果進......
房屋屬于建筑物，有質量要求，竣工驗收后才能投入使用。房子的不同部分保修期是不同的。出現質量問題，就需要維修。那么房子質量物業管理需要多長時間？五六懂法網整理了相關知識，希望對大家有幫助。一、房子質量物業保修多久房子質量沒有物業保證。發現的問題有幾種解決方案：如果在保修期內房屋出現質量問題：1.可以要求開發商進行修繕，因為購房者與開發商是直接的合同關系，開發商作為商品房的生產者和銷售者，......
房屋保修期一般從竣工驗收之日起計算?；A工程為設計文件規定的工程合理使用年限，防水工程為五年，給排水管道、電氣管道為兩年，其他工程保修期可約定。房子的保修期從什么時候開始？下面是五六懂法網邊肖給你的詳細回答。一、房屋保修期從哪些時候開始算1、房屋保修期一......
房屋約定面積與實測面積不符超過3%時，據實結算房價款；超過3%的，買受人可以選擇解除合同，出賣人返還已付房款及利息。房屋約定面積與實測面積不符怎么辦？下面為你詳細解答。一、房屋的約定面積和實測面積不符該怎么辦1.房屋約定面積與實測面積不符超過3%時，據實結算房價款；超過3%的，買受人可以選擇解除合同，出賣人返還已付房款及利息；買受人繼續履行的，可以根據面積誤差比和約定價款決定買受人補足......
拆遷前不能擴建房屋。為了獲得更多的拆遷補償，拆遷范圍確定后，被拆遷人會臨時建房。但國家相關法律法規規定，拆遷范圍確定后不允許擴建，對此類被蓋房屋不予補償。關于房屋拆遷前能否擴建的問題，下面五六懂法網邊肖將為您詳細解答。一、拆遷前能否擴建房屋1.在拆除之前，這房子不能擴建。為了獲得更多的拆遷補償，拆遷范圍確定后，被拆遷人會臨時建房。但國家相關法律法規規......
“房子不能光看著亮。住個三年五年就有問題了。主人多貼心??！這個樓盤上了保險，出了點問題，所以賣得很好！”帶領“推行工程質量責任保險經驗交流會”的代表們參觀xxx房產的新房，從樓頂、樣板間到地下室，講解員的語氣對新樓贊不絕口。讓我們來看看五六懂法網邊肖關于房屋質量責任保險的規定。質量責任險......
承租人經出租人同意對租賃房屋進行裝修是合法的。根據我國法律規定，承租人經出租人同意，可以對租賃物進行改善或者增添其他物。關于承租人裝修出租房屋是否合法，下面五六懂法網邊肖為您詳細解答。一、承租人裝修承租的房屋是合法的嗎1.承租人經出租人同意對租賃房屋進行裝修是合法的。2.根據我國法律規定，承租人可以在征得出租人同意的情況下，對租賃物進行改善或者添置其他物品。3.承租......
農村危房改造申請的審批程序是：戶主向村委會提出書面申請；召集村民會議進行評議；鎮政府進行調查核實；縣級政府進行實地審核；報市農村危房改造領導小組辦公室備案。農村危房改造申請審批程序有什么問題？這是五六懂法網邊肖給你的答案。一、農村危房改造申請審批......
新房交付注意事項詳情包括：查看房屋質量保證書、住宅使用說明書、竣工驗收備案表、查看實際面積表、了解房屋實際面積并與合同核實、索要管線分布竣工圖等。關于新房交付注意事項的細節，下面由五六懂法網邊肖為您詳細解答。一、新房交房的注意事項細節1.新房交房注意事項詳情包括：查看房屋質量保證書、......
房屋使用年限住宅用地70年，工業用地50年，教育科技衛生文化體育用地50年，商業旅游娛樂用地40年。根據我國法律，土地所有權屬于國家，個人只有使用權。使用權到期，需要辦理續期手續。住房用地的使用年限是多少年？以下是五六懂法網邊肖的詳細回答。一、房屋......
舊房改建申請表需要寫明自我介紹，然后是舊房的地址和情況，舊房改建的原因，建房的計劃，改建房屋的請求，請求的時間和請求人所在的區域等。關于如何寫舊房改造申請表的問題，下面由五六懂法網邊肖為您詳細解答。一、舊房重建申請書怎么寫1.舊房改造申......
建的時候要符合法律的規定，要辦的證件很多，比如建設用地使用權證，規劃許可證，施工許可證等等。如果沒有取得相關證件，一般屬于違章建筑。至于什么樣的房子被稱為違章建筑，如何解決問題，以下是五六懂法網的詳細回答。一、什么樣的房子叫違建房如何解決1.違法建筑是指在未取得擬建項目規劃許可證(建房原址、選址)的情況下，違反《土地管理法》、《城鄉規劃法》、......
新房交付注意事項詳情包括：查看房屋質量保證書、住宅使用說明書、竣工驗收備案表、查看實際面積表、了解房屋實際面積并與合同核實、索要管線分布竣工圖等。關于新房交付注意事項的細節，下面由五六懂法網邊肖為您詳細解答。一、新房交房的注意事項細節1.新房交房注意事項詳情包括：查看房屋質量保證書、住宅使用說明書、竣工驗......
開發商擅自改變房屋結構和配套環境的；住房面積誤差超過3%；房屋質量嚴重影響正常使用且主體結構質量不合格的；配套基礎設施未交付使用的，可以拒絕收房。拒絕收房的法律依據是什么？下面為你詳細解答。一、拒絕收房的法律依據是如何的1.拒絕收房的法律依據是：房屋買賣過程中，未取得房屋質量保證書、房屋使用說明書和竣工驗收備案表；......
一般在繳納首付時簽訂商品房買賣合同。期房一般是指正在建設中、尚未建成、不能交付使用的房屋。關于一般買房時簽訂什么樣的合同，五六懂法網絡小編會詳細回答。一、一般買期房時候簽什么合同1、一般在繳納首付時簽訂商品房買賣合同。期房一般是指正在建設中、尚未建成、不......
一些人購買商品房后，發現小區組合與購房合同不一致。那么商品房組合縮小能不收房嗎？關于購買商品房交鑰匙也交房的法律規定是什么呢？以下為五六懂法網編輯整理了買商品房交鑰匙能否交房的相關法律知識，供大家參考。商品房配套縮水能不收房嗎何時交付使用房屋，這是關系到房地產買賣雙方實際利益的重要問題，經常引起“交付使用房屋”的糾紛。新施行的《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法......
現在結婚很講究買房，但真正婚前買房是有房子產權分配的。產權的分配劃分可能會影響感情，但你要知道。五六懂法網絡編輯提供未婚男女一起買房的權利區分。無論是首付、貸款還是產權登記，都應該仔細看、仔細看。未婚男女一起買房應注意的問題問題1:你注冊了雙方的產權嗎？產權分配主要是指婚前購房登記的是誰的名字?；橐龇ㄒ幎?，婚前財產屬于各自所有，婚姻關系的繼續不能......
買房是人生大事，房子也是生活必需品。說起購房，通常是全額和貸款兩種方式，哪種方式比較劃算呢？五六懂法小編為大家算這個賬。全額支付的好處1、全額支付省錢第一次支付的錢很多，但從購買的房子總數來看，可以免除各種手續費、銀行利息等。而且是一次性支付，可以和開發商交涉，進一步節約購買費用。2、無債不還全額支付購房后，沒有經濟壓力。因為購房人不用擔心房貸，就能冷靜地安排今后的金融計劃。同時節......
在房屋買賣實踐中，經常發生買賣雙方簽訂房屋買賣合同后，出賣人將同一套房屋賣給第三方，致使買受人不能按合同取得房屋的情況，俗稱“一房兩賣”。無論是商品房買賣還是二手房買賣，“一房兩賣”的情況經常發生。遇到這種情況，購房者應該如何保護自己的利益？為......
買房，現在大多數人都會選擇貸款方式，但也有一次性付款的購房者。一般來說，一次性支付適用于購房者資金比較充足，開發商信譽比較好，且是現房的情況。那么，一次性付款放心嗎？你知道其利弊有多少？一次性支付的好處1、放心。無論是公積金貸款還是商業貸款，購房者都需要提供各種證件和資料，包括工作......
住房裝修是指居民現居住住房按標準價或原價扣除折算后，享受(原住房按住房折算扣除)國家房改優惠政策購買的住房，可以通過補助原價、土地出讓金分成已取得完全產權的住房進行買賣。關于房改的問題，以下五六懂法網絡小編將為您詳細回答。一、哪些是房改房1、房改住房是指居民現住住房按標準價或原價扣除折算后，享受(原住房扣除房改)國家房改優惠政策購買的住房，可以分成補充原......
買房買房很普通，這在老百姓的日常生活中很容易遇到。那么，我要求購房，你明白嗎？在某些情況下，由于當事人因某種不可抗力而不能自行辦理手續，可能會導致與請購有關的問題。接下來在五六懂法網小編中詳細介紹。希望能幫上忙。委托買房需要什么手續一.制作請購單需要什么樣的證明個人辦理購房委托需要辦理委托書公證的，辦理委托公證應當提交下列證件和材料。1、公民個人辦理委托書公證，應當提交委托人身份證(居民身......
隨著房價的上漲，很多人可能沒有能力全額支付住房。因此，購買房貸的人也不少。購房后，當事人需要每月按時還款，履行自己的還款義務。那么，期房什么時候開始還款？以下由五六懂法網小編為您介紹具體內容。1、一般先支付訂金，開盤時簽訂預約合同。2、簽訂預購合同時支付定金。支付定金后，準備一到兩周后支付首付......
商品房詐騙行為包括：商品房分離出售；故意隱瞞與中介惡意串通的產權主體問題，故意隱瞞有優先購買權主體存在的商品房未取得預售許可證的價格欺詐明顯不公平；非法轉讓限制不動產等。商品房詐騙行為包括哪些問題？以下由五六懂法網絡小編詳細回答。一、商品房欺詐的行為包括哪些1、根據有關規定，可以認定商品房詐騙的行為有：)1)出售現房時，按......